想把握自主投資理財
​早日達到財務自由嗎？

1.去年很多經濟學家和金融媒體都預言，關稅會導致 美國經濟崩潰 ，但奇怪的是經濟和美股不單沒有跌，反而屢創新高。到底為什麼會這樣點呢？美國最高法院在星期五對關稅的 最後裁決 ，無論結果是違法或者合法，肯定會對今年中期選舉年的美國經濟產生巨大影響。又將會怎樣影響股市，九哥會逐一分析拆解。 2.為何舊年關稅政策未有好似好多分析員所估計會影響到美國經濟呢？第一個關鍵原因就是政府的 短暫停擺 ！去年10月1日至11月12日，美國經歷了長達六週的停擺。這段期間很多重要經濟數據，包括進出口數字、零售銷售、就業報告等等都出現嚴重滯後同統計誤差，下半年的經濟表現可能只是一個美化的幻象。 3. 去年4月2日特朗普在 解放日 宣佈實行對等關稅。理論上針對多國進口貨品的懲罰性關稅，會即時推高美國本土物價，但實情是超過三分一貨品獲得臨時性或部分豁免。 4.在前年11月大選結果明朗化後，到去年5月關稅細節落地的整整六個月，美國企業做了一件大事， 全球搶貨 ！ 入口商心態是趁未加稅，盡掃！這種恐慌性囤積，令美國港口 一度擠塞，倉庫爆滿。短期內市場上貨源充足，自然感覺唔到關稅

1.去年7月4日特朗普簽署大美麗法案，聽個名好靚但內容就似係好毒。他將2017年數萬億美元的 減稅政策 永久化，未來10年只是稅收減少就要花 3.4萬億美元，這筆數是向美國人的子孫借來使。法案將會今年初發力，政府赤字會因此而暴增。 2.到底這麼多錢流去哪裡呢？第一步企業和富豪因為減稅，手頭上多了大筆現金。跟著政府的巨額 赤字開支 ，本身就好像一個「超級大花紅」地注入經濟。企業拎住這兩筆錢做什麼呢？他們沒有用去大幅加人工或者研發基礎科學，反而做兩個動作：1.瘋狂增加AI相關資本支出；第二.瘋狂回購自己公司的股票。 3. 回購股票 這招很毒的，公司用現金在市場買自己股票，流通股份減少，每股盈利EPS 馬上提高了，股價就自然被托高，公司大班們手上期權和股票價值水漲船高。這就是一個完美的財富轉移遊戲：用國家的未來和納稅人的錢，托高本身已經天價的美股，尤其是科技股，Mag7就是最大受益者。 4.現在的標指嘅估值，已經是接近歷史高位， 說是泡沫 十個分析員應該有九個會同意。問題是為什麼仲未爆？因為有好像大美麗法案這類「超級燃料」不斷注入，看好的人說：AI革命

1.無論你現在 租緊樓 ，供緊樓，同家人住緊想第日買樓或者租樓，這個視頻可以話你聽應該如何理解衣食住行中最重要的住，九哥會繼續用數字同大家講真相。現在 樓價 同2018年比最多曾經 跌近三成 ，而人工加了之後相對供樓能力應該加強，看看租樓好 還是買樓好？ 2.用按揭計算機可以 了解供樓 和租樓的重要數字秘密，每月供款利息部分可能比租樓更便宜，還有利息部分會越來越小，還本金部分越來越多，交緊租的你如果同供樓比較，知不知每個月租樓開支大過供樓幾多？係越嚟越多！如果決定用 20年的租金注入這個供樓現金流，20年後你就可以獲得真正的不動產，這就是實在的退休規劃。 3.買樓除了價格要平，整個供樓計劃的最重要 風險因素 是工作安全，很多人都驚被裁員，沒有工做就會好徬徨。03年通縮的黑暗日子香港曾經有接近30萬人失業，失業率去到8.5%，如果 失業率 再升上8%，現在會增加18萬人失業 ，而就業人數 剩低350萬，代表每20個人增一個失業，自己將會失業是否過度憂慮？ 4.供樓基本上是 平過租樓 ，會用另外一個名詞，叫它供樓利息平過租，息平過租，記得供樓還本金部