想把握自主投資理財
​早日達到財務自由嗎？

1.今日同大家傾一個幾十年都爭論不休的話題：到底租樓好定係買樓好？我知一講買樓，好多人就會話而家樓價好貴，梗係租樓啦，租樓靈活嘛！或者話將個首期拎去投資，回報仲高啦，買樓鎖死啲資金，傻仔先會買！但係想反問一句如果我話你知，連續租樓30年你就會倒蝕咗幾百萬，你信唔信？ 2.首先搞清楚一個概念買自住樓同買樓投資，係兩件完全唔同嘅事。好多成日分析樓市嘅人，佢哋係用投資角度去睇。佢哋會計較幾時買入、幾時賣出、回報率有幾高。但如果我哋傾嘅係自住，咁呢間樓對我哋嚟講，係一個家，係一個必需品！ 3.跟住大家諗下，當你組織家庭，生兒育女，你面前嘅選擇其實得兩個：一係繼續租樓，一係買樓。當然你可以話返阿媽度住，但當你有工人、有小朋友，你真係可以一世同阿媽一齊住咩？現實啲講你唔係揀買，就會揀租。 4.而拒絕買樓嘅朋友，最鍾意講嘅一個論點就係：我將啲錢拎去投資，用回報交租，一樣得啦！呢個講法理論上係成立嘅。但魔鬼就在操作的細節，呢個投資嘅假設，係建基於你每年嘅投資回報，可以穩定咁高過通脹、高過租金升幅。呢個世界有幾多人可以真係做到每年穩定回報10%？如果你係一個投資高

1.2月28日美國和以色列 對伊朗發動 大規模空襲，之後戰事不斷持續升溫，美國宣布封鎖霍爾木茲海峽，而伊朗就反過來提出石油改用人仔結算這個震撼全球的條件。表面上這場仗或者是 美國 被以色列拖落水，進行一場不可能打得贏的仗。但如果你告訴我這場仗可能是美國在911之後，消滅伊朗的最後任務，而中國正在一步一步、靜靜地利用這場戰爭，粉碎石油美元霸權，你信唔信？ 2.美以聯軍選了2月28日，正值 伊朗最高領袖 哈梅內伊在德黑蘭一個安全地點同他的高級助手舉行會議的時候發動空襲。空襲後特朗普同以色列總理內塔尼亞胡先後宣布哈梅內伊不在人世，但伊朗方面就堅決否認。伊朗的反應也來得好快，馬上關閉霍爾木茲海峽，並且對以色列目標，同美軍駐中東基地 發動導彈同無人機反擊。 3. 霍爾木茲海峽 只有20英里闊，全球大約2成的石油同天然氣要經這裡通行，每日平均有1百艘運油輪通過。一旦被封鎖國際油價馬上飆升到每桶100美元，這招攬炒直接威脅全球經濟。 4.到最近特朗普也公開講， 美軍 會封鎖任何進出霍爾木茲海峽的船隻，仲話要攔截每一艘向伊朗繳納通行費的船，任何支付非法通行費的船

1.美伊突然 宣布停火 14日，美股連升7日好似大調整已經完成，但真相是否這麼簡單？伊朗的十點和平方案，對美國根本不能接受，在停火第一日以軍就轟炸黎巴嫩，霍爾木茲海峽開了又關閉。歷史告訴我們這些所謂停火往往都只是緩兵之計，為下一輪衝突爭取時間。技術上股市可能還會挾淡倉向上，但你要看著兩個指標：1油價和2美元指數。 2.美國伊朗 停火協議 正式會談會由11號星期六開始，特朗普形容是美國一次重大勝利，停火消息一出環球股市應聲反彈，美股標指連升七日創今年最長升浪，但大家要問：是否已經解決了核心問題呢？ 3.停火協議生效不夠24小時， 以軍出動 50架戰機轟炸黎巴嫩，一百個目標被摧毀，超過250人死亡，伊朗外交部即時發聲明強烈譴責，他們說三項核心條款已經被破壞。 4.伊朗提出的 十點和平方案 ，第一條美國全面撤出中東，第二條解除長達45年的所有制裁，第三條保證永遠不再侵犯伊朗領土，第四條承認伊朗有濃縮鈾權利，說得這裡對美國而言如果可以接受這十點方案，好像等於無條件投降！ 5.白宮官員私下透露伊朗初版十點完全不可接受，美國反提出自己 15點計劃...