想把握自主投資理財
​早日達到財務自由嗎？

1.在特朗普訪問中國前一個星期，伊朗外長會晤了中國外長王毅係，很多人都知中國在幫助伊朗，因為受製裁的伊朗石油每天都通過海運或者鐵路運往中國，但這一個最新進展到底會有什麼前景？會如何影響油價？甚至其他資產價格包括股市？萬一忽略了這個會議的重要性，或者處理不當，是可能會變成黑天鵝事件的！ 2.二月底美以聯軍原本估計伊朗抵抗能力有限，希望透過針對性打擊最高領袖哈梅內伊，達到政治震懾效果。這個作戰計劃在內部代號叫史詩級狂怒 Epic Fury。 3.戰爭爆發不久伊朗迅速對霍爾木茲海峽實施管控，這條水道輸送全球三分一海運石油，被封鎖的影響是全球性。韓國庫存告急、印度煉油廠停工、阿聯酋油輪被迫改道，油價衝破每桶110美元。 4.特朗普在5月14日訪華，官方定調是討論伊朗問題和兩岸貿易。但會議的關鍵是當習近平可能已經掌握伊朗的底牌，特朗普手上還有什麼籌碼？他可能已經踏入一個中國花了超過兩個月時間精心鋪排的棋局。 5.3月2日美以發動襲擊行動的第二日，王毅馬上打電話到伊朗外長，明確表態中國支持伊朗捍衛國家主權、安全同領土完整，並將美以的軍事行動定性為違反國際法。

1.當你打開手機，睇下美股個價又創新高。標普500 同納指都好似火箭咁升完再升。但你心入面有冇閃過一個問題：點解經濟消息咁差，股市仲可以不斷破頂呢？如果我問你美股一直創新高，究竟邊個喺度講大話？係政府？係分析員？定係公司自己？定係所有人都願意沉醉喺呢個謊言之中呢？ 2.華爾街有個古老諺語：牛市賺錢，熊市賺錢，但豬就要被宰殺！今日我帶你走入美股呢個屠宰場嘅後門，逐個揭開你喺新聞永遠睇唔到嘅謊言。 3.先問一個基本問題：你信唔信官方數字？每當美股創新高，官方就會話：經濟強勁、就業火熱、通脹受控。但你唔覺得奇怪咩？如果經濟真係咁好，啲大企業不斷裁員？第一個可能講大話嘅，就係政府。美國勞工統計局今年二月突然宣布：非農就業總人數比2年之前預估，大幅減少103萬人。即係超過一半原先公布嘅數字，呢個係歷史級別嘅下調。 4.今年三月美聯儲開會後，喺季度報告入面 靜靜雞將今年通脹預期 由2.4%上調到2.7%，留意佢哋唔係大大聲公布，而係寫喺第38頁嘅一個註腳入面。如果通脹受控點解要上調？ 5.美國國債已經達到39萬億，即係每個美國人要還11萬美元，數字仲以每年超

1.今日同大家傾一個幾十年都爭論不休的話題：到底租樓好定係買樓好？我知一講買樓，好多人就會話而家樓價好貴，梗係租樓啦，租樓靈活嘛！或者話將個首期拎去投資，回報仲高啦，買樓鎖死啲資金，傻仔先會買！但係想反問一句如果我話你知，連續租樓30年你就會倒蝕咗幾百萬，你信唔信？ 2.首先搞清楚一個概念買自住樓同買樓投資，係兩件完全唔同嘅事。好多成日分析樓市嘅人，佢哋係用投資角度去睇。佢哋會計較幾時買入、幾時賣出、回報率有幾高。但如果我哋傾嘅係自住，咁呢間樓對我哋嚟講，係一個家，係一個必需品！ 3.跟住大家諗下，當你組織家庭，生兒育女，你面前嘅選擇其實得兩個：一係繼續租樓，一係買樓。當然你可以話返阿媽度住，但當你有工人、有小朋友，你真係可以一世同阿媽一齊住咩？現實啲講你唔係揀買，就會揀租。 4.而拒絕買樓嘅朋友，最鍾意講嘅一個論點就係：我將啲錢拎去投資，用回報交租，一樣得啦！呢個講法理論上係成立嘅。但魔鬼就在操作的細節，呢個投資嘅假設，係建基於你每年嘅投資回報，可以穩定咁高過通脹、高過租金升幅。呢個世界有幾多人可以真係做到每年穩定回報10%？如果你係一個投資高