230813 環球樓市泡沫有多大？😱😱😱
1.瑞銀發布全球房地產市場展望，告訴我們哪個地方的樓市泡沫風險最高。因許多大城市住房供應不足，因為個別國家和地區的不同措施，樓價已經連續多年上升，和住宅租金比例脫節，造成持久的高樓價情況。 2.美國樓價從 2020年3月，至去年...
top of page
Search
Aug 6, 20232 min read
230806 得閒同你數波波，到底識得幾多個？
1.Jeremy Grantham 曾因準確預測2000 年科網爆破和08金融風暴而聞名。現在他向大家警告，金融市場另一個非一般泡沫正在爆破，3月的銀行業危機只是開始。 2.大麻股Canopy Growth Corp 6月公佈去年第四季和整個財政年度收益，竟然出現33億虧損...
Jul 30, 20231 min read
230730 香港人需要知道的樓市風險（5）
1.18年9月做的樓市視頻，當年恒指由33,000 跌到27,000 跌了兩成，但中原指數在歷史高位188 附近，完全未受影響，當日提到三個論點：1.樓價和租金指數的關係，2.人民幣和港幣的關係，3. 香港利率上升的影響。...
Jul 16, 20231 min read
230716 香港人需要知道的樓市風險（4）
1.經常聽到香港樓價下跌移民潮是主要原因，過去3年有20萬移民，很多人移民都會賣樓，然後在新地方置業，但到底對實際樓價影響多大，抑或只是心理影響？ 2.2個月前地產老施講移民潮未止，第二季樓市好淡爭持有隱憂。回想兩年前，同樣...
Jul 9, 20232 min read
230709 香港人需要知道的樓市風險（3）
1.上周五金管局總裁余先生宣布調整自住物業按揭成數，樓價1500萬以下最高按揭成數可達7成，另外大額住宅亦分別增加到6成和5成。 2. 有時買樓除了要看市況，也可以是一個家庭問題，當你準備結婚女朋友希望買樓，如果計好數嘗試買平一點，譬如居屋… 家庭責任要優先處理。...
Jun 25, 20231 min read
230625股災來了：超低波動指數對美股是詛咒？
1.上星期美股波動指數VIX 跌到超過3年低位，反映美股一片樂觀情緒，是否好像高盛所講的，只是麻醉了真正的痛感呢？ 2.2017年5月波動指數到達10以下，全世界覺得股市冇得跌，同時間投資者亦很擔心， 因為很多時物極必反！16年底特朗普當選總統，在競選政綱包括稅務改革，強調...
Jun 18, 20232 min read
230618 AI泡沫還可以吹多大？
1.美股到底是重新進入牛市，抑或處於漫長牛市陷阱。市場情緒非常分歧，技術上似乎有更多上升空間，基本面支持只是熊市反彈！但可以維持多久呢？ 2.這次股市上升難得之處，是在各國央行一直加息中發生，雖然加息幅度不同， 當然中國和日本央行，有不同原因都在減息。對上星期二澳洲央行突然...
Jun 11, 20232 min read
230611 從債務上限危機到債務危機...
1.上周未拜登簽署了2023 年財政責任法案，令困擾市場的債務上限危機得到解決， 避過了美國可能的違約，但問題還沒解決。 2.過去40年市場已經習慣了深不可測的美國財政赤字和債務水平，遠在1981 年當時國債只有1 萬億美元，但40 年後就快到32萬億，而美國國家債務佔...
Jun 4, 20232 min read
230604 解決債務上限，美股透支未來升幅！
1.上周四5月ISM製造業PMI 跌0.2%至46.9，差過市場預期的47，並且已經連續7個月低於50。而上周五美國公布5月增加了 33.9萬職位，比市場預期增加19萬高很多，也是連續第29 個月增長。加息與否看美聯儲如何選擇焦點？...
May 28, 20232 min read
230528 九哥周報：美聯儲會加息到7釐！😱😱😱
1.上周一在細摩投資者日，Jamie Dimon 警告美聯儲可能會加息到7釐！雖然大班經歷很多動盪，但他說仍無法向投資者保證，當前美聯儲的貨幣政策，和量化緊縮將產生什麼影響。 2.民主黨參議員沃倫Warren 在接受採訪時猛烈抨擊鮑威爾，稱他未能履行職責，完全不勝任這份工作...
May 21, 20231 min read
230521 股災來了：銀行業危機後起碼有5個後果！
1.3月中以來的銀行業危機暫時平息，但從現在開始至少有五個深遠影響出現，因為經濟前景不明朗，銀行會減少借貸。 2.在瑞信垮台後，德銀的信用違約成本飆升至多年高位。德銀近年主動整合業務，但槓桿比率仍很高，在市場動盪的時候很容易又再被投機者追擊！...
May 14, 20232 min read
230514 股災來了：銀行業問題根本未解決！
1.巴菲特上周未股東會講咗呢句說話，美國的不可思議時期正在結束，內容大致話巴郡開始盈利會倒退，他的拍檔芒格也警告，投資者要開始習慣投資回報逐漸會減少， 2.一個月前根據美聯儲公佈的議息會議紀要，美國的銀行業危機可能會令經濟在今年 稍後時間陷入衰退。3月矽谷銀行倒閉和...
May 7, 20231 min read
美國樓市泡沫由亞洲儲蓄過剩造成？
1.08雷曼金融風暴之前，美國房地產06 年見頂，因為樓價太貴炒到天價，時任美聯儲主席Bernanke 提出了一個global savings glut 理論，講出全球儲蓄過剩問題，特別是由亞洲人所造成，這個行為助長了美國房地產泡沫。...
Apr 30, 20231 min read
230430 九哥周報：美國又有銀行出事，美股卻達今年新高！
1.First Republic Bank 陷入財困，美國財金官員認為由私營銀行營救比由FDIC 接管會更可取。第一銀行股價不斷下跌，和3月初股價比較剩下不到3%，之前表示第一季有大約 40%存款被提走。 2.經過去年美聯儲快速和大幅加息之後，銀行業問題逐一顯現並導致行業信...
Apr 23, 20232 min read
230423 股災來了：五窮月殺到，走得快好世界！😱😱😱
1.細摩認為今年美股上升開始有點非理性，仍然認為今年會出現衰退，因為持續高利率將造成信貸緊縮，地緣政治風險上升，都令經濟前景非常不明朗，股市可以突然失去上升動力！ 2.美聯儲官員上星期官員的鷹派言論，與許多市場參與者所認為不同，繼續強調會進一步加息，會後看點陣圖非常重要！...
Apr 16, 20231 min read
230416 股災來了：大股東沽貨，散戶唔好亂接貨！😱😱
1. 上周三騰訊股價插水6%，因為南非大股東宣布，將持有的9600萬股騰訊股票存入香港中央結算CCASS系統，這個安排通常都是拋售股票的預備動作。 2. 上周四軟銀集團SoftBank ，也在一份監管文件中看到賣出阿里巴巴幾乎所有持股， 消息曾經令股價下跌達8%。...
Apr 9, 20232 min read
230409 九哥周報：細摩大班話銀行危機根本未完結！
1.上星期細摩大班Dimon 在他的年度信件中談到最近的銀行倒閉，認為當前的危機尚未結束，並且會在未來幾年繼續產生影響。 2.當投資者以為瑞信出售給瑞銀可以減輕銀行壓力的時候，上星期突然又聽到瑞士聯邦檢察官表示，已經就瑞銀在國家支持下收購瑞信展開調查。...
Apr 2, 20232 min read
230402 九哥周報：黑天鵝事件會將標指推向三千點？😱😱😱
1. 上月底美聯儲議息會議後如預期加息 1/4 釐，並表示隨後將再次加息，但美聯儲放棄了幾週前的鷹派言論，表示他們開始非常擔心金融系統。 2.橋水創始人Ray Dalio表示，隨著美國銀行體係出現更廣泛的危機，監管機構介入關閉個別銀行，這個發展會令投資者對投資風險的連鎖反應...
Mar 26, 20232 min read
230326 股災來了：瑞信被接管，德銀跟著會出事？😱😱😱
1.由於投資者對歐洲銀行穩定性的擔憂持續存在，反映信貸風險的CDS 要大幅上升，大家見到銀行就驚。 2.過去幾個星期有大量猜測瑞信、德銀或瑞銀，即將出現雷曼兄弟2.0 的情景，08金融風暴由06年美國房地產泡沫爆破開始，而大量押注次按貸款的銀行崩潰，到08年9月雷曼兄弟宣布...
Mar 19, 20232 min read
230319 股災來了：瑞信的崩潰⋯⋯並不是偶然的！
1.過去十年瑞信一直活在不斷的醜聞之中，15年美國監管機構就瑞士銀行幫助美國公民逃稅方面起訴，瑞信認罪並且支付總計近28億美元的罰款。在17年瑞信同意支付 53 億美元以了結在08金融風暴之前售賣按揭債券操作的調查。2020年當時瑞信總裁受指控懷疑他對個別高級職員進行不必要...
bottom of page