「九哥話」: 授人以「魚」不如授之以「漁」…

今天看到這幅圖片,又想起這句說話,也是我在香討的簽名,寫了這篇博文。 看到市面很多投資課程,說是教導技術分析,可用於股票、期指、期權、外匯、黃金… 有期指特訓班、期權贏家訓練班、技術走勢分析投資班… 都說是內容豐富實用,旨在協助投資人士掌握股票投資技,認識各種股票市場的衍生工具,運用期權對沖風險… 近乎學後無所不能,做富翁、做股神、得到財務自由?!就這麼容易? 上星期四晩跟新一班同學見面,講到我們學習投資,並沒有最好的方法,也沒有穩贏的方程式,如果有,我為什麼不好好利用自己賺更多的錢?曾經寫過一篇博文「IBanker vs 羊群」,提過大家應該目標離開羊群。或者大家有興趣聽我以前如何教導新入職的同事? 重複在開課了中提到的課程目的,有關在「KITE」的相互關係: 對投資「基本分析」的理解 (Knowledge 或是 FA fundamental analysis ) 「風險管理」的知識(Investment risk management) 「投資工具」的選擇(Tools) 實際買賣時的「操作」(Execution 或是 TA technical analysis)

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香港人需要知道的「樓市風險」 (the end game 94)

剛發佈了一個YouTube視頻,「香港人需要知道的樓市風險」,在這裏補充一些資料。 國際貨幣基金會 IMF年初表示對中港Debt to GDP ratio(借貸對國民生產總值比率)過高的憂慮,可能會令資產市場出現泡沫的警號,任何所謂的「金融風暴」,都會由「信貸市場」產生問題,而觸發「去摃捍」減風險的商業行為。 國際清算銀行 BIS 年初也曾經指出中港加三地銀行系統的風險(在表4)。 恵譽評級公司 FITCH 指出亞太區銀行現在面對地產市場的風險很高。 去年底發放第一個視頻有關預期今年可能出現「金融風暴」,一些朋友提出有關「香港樓市」的問題,當時我的回答: 2月22日:「擁有自住樓是人生其中一個重要的決定,家人的需要、工作面對可能經濟變壞的安全性、以致自己的供款能力等等,當然最重要是你如何看後市的方向,這些因素都會影響到你是否仍然可以有能力供滿這一層自住樓。這是一個複雜的問題,我相信是一個家庭的集體決定。」 2月22日:「對很多有樓的人來說,這個資產類別的確是很重要的,如果真的覺得有風險,也要評估預計下跌的幅度是多少,才認真決定是否需要賣出,也想不到其他更好的對沖方法了。」 2月22日:「跌過咗一成再算啦,咁早諗。股市唔跌,樓市冇問題嘅。」 3月4日:「我不相信香港的地產市場會只受加息因素影響,也要看中國的經濟情況;全球的及以美國為首的股市走勢如何,才有一個清楚的方向。股市沒有大跌的話,看不到樓市有即時危險,當然也要密切留意。」 今天9月15日,恒生指數已經進入熊市,從高位差不多跌了20%,美電持續在7.85 ,而中原指數繼續停留在接近歷史高位的188附近,或者大家想一想已經存在的香港樓市風險,是否還可以永遠不會出現? 在投資世界,「循環」永遠一樣:任何上升的東西,總有一天會受到地心吸力影響而下跌,這就是「循環」定論。音樂已經很快但仍然未停,資產持有者還是希望繼續享受「夢想的」「可能會有」30年低息的環境? 又是歷史重溫的時候,解密百年香港也有很多其他分享,可能還未到這種環境,心理上預早準備好,也不至於到時不知所措。 自求多福。🙏 註:這只是一個參考/提議,請先咨詢你的投資顧問是否合適你的風險,才作出任何買賣行動,本人恕不負責可能因為市場走勢逆轉而造成的任何損失。 喜歡我的博文的朋友請點讚支持,也歡迎提出意見、討論、及轉載。歡迎也在香討討論。 「九哥話」YouTube頻道請按此收看,以及the

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180905 第2輪「初階」開班!

兩星期前完成了第一班初班,得到同學的回應,作出了一些改善,例如以後會先發視頻給同學備課,在課堂上便可多花時間解答同學的問題,也希望多些互動,增加學習投資的興趣。部分內容亦相應重新編排,並增加了一節課(即共4節),希望可以把課堂做得更好。

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